180 m2

5 ch. + 1 bur.

1 bain + 3 douches

2 garages fermés + parking aérien

Dans un quartier particulièrement recherché de Creuzier le Vieux, au calme et à l’abri des regards indiscrets, villa « vintage » de 1978 signée Dominique Farina, architecte de renom du bassin vichyssois. Elle est composée de 7 pièces dont 5 chambres (4 bains) avec vie de plain pied, d’un double séjour avec cheminée à insert ouvert sur 2 terrasses à double exposition (SE et SO), d’une cuisine, de nombreux rangements et dressing, de 2 garages distincts, d’une buanderie/chaufferie, et de 2 celliers/cave à vins. La maison a été très bien entretenue par son propriétaire. Véritable « pépite » à mettre au goût du jour et disposant de beaucoup d’atouts dont l’aménagement au 1er (à coté des 2 chambres actuelles) d’un grenier de 60 m2 en sus des 180 m2 actuellement habitables. Chauffage mixte fuel et bois. production d’eau chaude par panneaux solaires. Terrain clos et arboré d’essences variées et fruitiers d’environ 1 ha. L’habitation est indétectable depuis la rue. DPE E – GES E. Taxe Foncière 2023 : 1.511 €. Honoraires à charge acquéreur de 5,2% (net vendeur 380.000 €)