187 m2

4 chambres

2 douches et 1 bain

Garage double et parking extérieur

Piscine

EXCLUSIVITÉ : Située sur les hauteurs de Vichy, villa contemporaine de 1981 avec vue exceptionnelle sur les monts d’Auvergne. La villa dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux dont 4 chambres. Il y a une vie de plain pied d’environ 118 m2 avec triple séjour et coin cheminée donnant sur balcon/terrasse de 30 m2,  cuisine et coin repas de 18 m2 ouverts sur terrasse et espace nuit avec chambre parentale, dressing et salle de bains. 90 m2 supplémentaires sont à aménager en rez de jardin (3ème niveau) actuellement répartis en bureau et salle de jeux. Garage double en enfilade. Terrain clos et arboré de 1.320 m2 . Piscine 10 x 5 avec fosse à plongée et abri coulissant. Chauffage électrique (PAC). DPE D (223) GES B (7). Taxe foncière 2022 : 1.970 €. Honoraires agence à charge acquéreur de 5,55% (360.000 € nets vendeurs)