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REF : 365
375.000 € HAI
  • Demeure
  • Vente
Le Dorat

Proximité

  • Dinsac
265 m2 265 m2
5 ch + 1 bur 5 ch + 1 bur
4 sdo 2 bains 4 sdo 2 bains
2/3 pl. 2/3 pl.

Au coeur du limousin aux portes de Limoges, charmante propriété de plus de 3 ha située à l’emplacement d’un vieux moulin (Moulin du Thôt) ayant conservé son bief. L’habitation principale en pierres de taille avec sa couverture en génoise de toiture et ses poutres apparentes proposent les caractéristiques d’une demeure d’antan côté confort et esthétique. Elle est composée de 10 pièces dont un triple living de plus de 60 m2 sous 5m de hauteur de plafond avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée de 37 m2, d’une cuisine de 14 m2 et de 5 chambres entre 13 et 16 m2, 1 bureau de 12 m2, d’une mezzanine de 10 m2 et de plusieurs salles de bains et salles d’eau ainsi qu’une buanderie/lingerie, d’une chaufferie, d’un cellier et de nombreux dégagements et couloirs.  La dépendance accueille emplacement de véhicules, atelier, et d’une remise à bois en sous-sol. Parc clos et arboré avec son bief et son ruisseau. Portail d’entrée automatisé. Tomettes en terre cuite sur les sols des pièces de vie et dégagements, huisseries en bois, chauffage gaz à condensation avec radiateurs (robinets thermostatiques). DPE E/E. Taxe foncière 2023 : 1.155 €. Honoraires agence à charge acquéreur de 4,17% (net vendeur 360.000 €).

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