222 m2

5 ch + 1 bur

1 bain av douche + 1 douche

vaste garage

Charmante pépite à proximité de nombreuses commodités (commerces, écoles, lycées, hôpital,…) de l’espace Chambon et du cours Layette. Très belle demeure de début XXème en parfait état, lumineuse et spacieuse, avec son jardin arboré de plus de 400 m2 sans vis à vis. L’habitation est un véritable havre de paix, idéale pour familles avec enfants scolarisés. Les espaces de vie sont chaleureux. De nombreuses chambres et bains sont appréciables et il y a de l’espace supplémentaire à exploiter sous les combles. Cave voutée en sous-sol. Garage volumineux avec porte automatique et quelques dépendances pour le mobilier et outils de jardin. Chaudière à gaz à condensation et pompe à chaleur air/air pour refroidisseur. DPE D (164) GES D (30) Taxe foncière 2024 : 1.742 €. Honoraires agence à charge acquéreur de 4,39% (net vendeur 455.000 €).