131,96 m2

2 chambres avec dressing

1 bain + 1 douche

garage fermé en RC

Appartement d’exception au 1er étage de la célèbre villa du Dr Léon Maire édifiée en 1911 par Samuel Henriquet (angle quai d’Allier et rue du Golf). Volume et luminosité pour ce spacieux 5 pièces dont 3 pièces de vie avec vue imprenable sur le lac d’Allier, le golf et l’hippodrome (salle à manger, salon d’angle et bureau avec bibliothèque toute hauteur en menuiserie), coin nuit avec 2 chambres, bains et dressing respectifs, cuisine aménagée/équipée. Garage fermé en rez de rue et cave en sous-sol. Charges mensuelles incluant chauffage collectif avec répartiteur 679 €. Taxe foncière 2026 : 2.429 €. Honoraires agence à charge acquéreur de 4,6% (net vendeur 500.000 €)