102,5 m2

3 chambres

2 salles d'eau

1 garage + 1 pkg ext

Situé au 4ème étage d’une résidence de standing aux abords des berges aménagées de l’Allier, T4 traversant composé d’un sas d’entrée et d’une entrée de 5 m2 avec wc/lm, living de 30 m2 et cuisine ouverte équipée/aménagée de 15 m2 donnant sur terrasse de 9,5 m2 coté Ouest prolongée par un balcon filant. Chambre 1 de 12 m2 avec sa salle d’eau de 5 m2, chambre 2 et 3 de 13 et 14 m2 équipées de dressing double aux portes vitrées coulissantes coté Est donnant sur balcon filant de 10 m2 avec store ban, 2nde salle d’eau. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Place de parking couvert et parking extérieur privé. Cave spacieuse en sous-sol. Garage à vélos. Charges annuelles 2024 = 1.456  €. Taxe foncière 2024 : 1.558 €. DPE B (79) – GES B (8). Honoraires agence à charge acquéreur de 3,96% (net vendeur 505.000 €).