220 m2 dont 160 de plain pied

1 bain + 1 douche + jaccuzi

3 chambres + 1 bureau

garage 3 places + 2 pkg aérien

10x4

OFF MARKET : Sur les hauteurs de Vichy, belle villa contemporaine traverseante exposée sud-ouest avec vue imprenable sur les monts d’Auvergne avec piscine (chauffée et trait’metn par hydrolyse) au sein d’un joli parc clos et arboré de 2.600 m2. Vie de plain pied de 160 m2 avec partie vie donnant sur terrasse semi abritée et partie nuit de 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, jaccuzzi, dressing. Rez de jardin avec garage double incluant local technique piscine, cave à vins ventilée, salle de jeux/home cinéma/bureau d’environ 60 m2. PAC Air-Eau. Panneaux solaires pour la production d’eau chaude. Plancher Chauffant. DPE B (98) – GES A (3). Taxe foncière 2024 : 1.983 €. Honoraires à charge acquéreur de 4,35% (net vendeur 550.000 €)